wgn

Willa na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, Osiedle Staszica

Domy sprzedaż, lubuskie, Gorzów Wielkopolski

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD130-1704

Na sprzedaż dom wolnostojący, budynek mieszkalno-użytkowy, z basenem, położony na skarpie z pięknie zagospodarowaną działką, wybudowany w 1996 roku, zlokalizowany w śródmieściu na Osiedlu Staszica. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Idealnie nadaje się do prowadzenia szeroko pojętej działalności gospodarczej, np. ośrodek zdrowia, kancelaria, siedziba firmy, luksusowy hotelik, lub na cele mieszkalne dla wielopokoleniowej rodziny.
Budynek pięciokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z użytkowym poddaszem i jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Wykonany w technologii mieszanej: tradycyjnej i uprzemysłowionej, z naturalnych materiałów. Fundamenty budynku przystosowane do budowy dodatkowego piętra, z gotowym projektem o powierzchni ponad 200 mkw.
Powierzchnia całkowita: 861,88 mkw., powierzchnia użytkowa 674,81 mkw., powierzchnia zabudowy 367,80 mkw.
Parter domu stanowi:
- salon z kominkiem, trzy sypialnie (z jednej wyjście na balkon), kuchnia widna, łazienka, WC, spiżarnia, hol i korytarz.
Na poziomie parteru znajduje się także przestronne biuro z zapleczem socjalnym i toaletą, do którego prowadzi niezależne wejście. Możliwość przejścia z biura do domu przez spiżarnię.
Niski parter I:
- salon o powierzchni około 70 mkw ( w przeszłości funkcjonujący jako dwa odrębne pomieszczenia: sypialnia, pokój bilardowy - istnieje łatwa możliwość przywrócenia pierwotnego układu), dwie sypialnie, kuchnia widna, łazienka, WC, natrysk, garderoba, skrytka, hol. Z jednej z sypialni oraz z kuchni wyjście na taras.
Niski parter II:
-na poziomie dolnej posesji: pływalnia, natrysk, szatnia, WC, trzy duże pomieszczenia do dowolnego wykorzystania, pomieszczenie gospodarcze przygotowane pod saunę, kotłownia, przedpokój, garaż. Z tego poziomu bezpośrednie wyjście na ogród.
Piętro - poddasze użytkowe: powierzchnia całkowita 163,69 mkw, w tym powierzchnia mieszkalna 36,9 mkw, składająca się z saloniku o powierzchni 24,28 mkw i sypialni o powierzchni 12,84 mkw, oraz logi (taras) o powierzchni 6,86 mkw. Pozostałą część piętra tj. 126,79 mkw stanowi wydzielona powierzchnia magazynowo-gospodarcza (skosy) z oddzielnymi wejściami i dostępem z wszystkich pomieszczeń.
Piwnica: pomieszczenie techniczne - maszynownia z dodatkową powierzchnią do wykorzystania, niecka basenu, dwa kanały rewizyjne, pomieszczenie gospodarcze.
Budynek posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 1244 mkw. Ogrodzenie murowane i metalowo-drewniane na cokole betonowym. Przy ogrodzie do dyspozycji duży zadaszony taras wyłożony terakotą oraz dwa budynki gospodarcze - magazynowy i wędzarnia. Liczne nasadzenia.
Okna drewniane w dobrym stanie typu Sokółka, z roletami zewnętrznymi, antywłamaniowymi, z napędem elektrycznym, w pływalni okna połaciowe. Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Zewnętrzne parapety ceramiczne, szkliwione. Wnętrze drewniane - w zależności od pełnionej funkcji na podłogach terakota, deska sosnowa, panele. Ściany gładzone i malowane, w łazienkach i toaletach glazura i terakota. W kuchniach glazura i boazeria. Część pomieszczeń klimatyzowanych. Kominek obłożony klinkierem i piaskowcem, z zamykanym wkładem kominowym.
Basen o wymiarach 9,0 x 4,5 i powierzchni 40,5 mkw., głębokość od 1,2 do 1,8 metrów. Pływalnia ogrzewana i wentylowana wentylatorami dachowymi. Niecka basenu podświetlana.
Dostępne media: gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja.
Rozprowadzone instalacje: alarmowa-antywłamaniowa, telewizyjna, internetowa, telefoniczna, domofonowa.
Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe, piec dwu-funkcyjny z kotłem Viessmann Atola, typ Trimatic. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Kominy i przewody wentylacyjne z cegły ceramicznej pełnej, powyżej dachu kominy z cegły klinkierowej. Rynny i rury spustowe z blachy miedzianej. Duży dostępny parking. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Z uwagi na doskonałą lokalizację i możliwość aranżacji według swojego uznania - gorąco polecam. Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację, na której udzielę Państwu więcej informacji.
Kazuś Tomasz - Doradca ds. nieruchomości , tel. 669 562 330
Zapraszamy na prezentacje.
Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN Kredyty zapewnia również pełną ,profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 3 719,70 zł/m²

Licznik odsłon: 1393

tel. 669 5 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Gorzów Wielkopolski
1 750 000
Cena /m² 2 030
Rodzaj willa/rezydencja
Rynek wtórny
Powierzchnia 861,88 m²
Powierzchnia działki 1244 m²
Ilość pokoi 12
Ilość kondygnacji 5
Rok budowy 1996
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, oddzielna kuchnia, klimatyzacja, piwnica

Lokalizacja na mapie


wgnGorzów Wlkp.

Tomasz Kazuś

e-mail: kazus@wgn.pl

tel.kom.: 669 562 330

Adres biura:

Kosynierów Gdyńskich 16/2

66-400, Gorzów Wielkopolski, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies